Vendre
un bien immobilier
Pourquoi l'estimation Art Demeure
est la plus réaliste du marché ?
Chez Art Demeure l’estimation de votre bien s’appuie sur l’analyse d’un professionnel dans votre quartier d’habitation qui estimera votre bien selon 3 modes de calcul :
- Selon l’E.M.C Etude Comparative de Marché, basée sur l’historique des biens similaires vendu dans le quartier, car le prix d’un bien identique n’est pas le même par quartier voir même par rue.
- Selon le prix moyen au m² dans la commune (selon différents indices)
- Selon la valeur ajoutée, puisque chaque bien est unique, il faut tenir compte des plues values et moins values apportés (prestations, équipements, travaux …)
les étapes de vente
de votre bien immobilier
mise en vente & promotion de votre bien
Pour que votre bien soit exposé à sa juste valeur et qu’il puisse attirer de potentiels acheteurs, chez Art Demeure, nous suivons 2 étapes clés :
- Reportage photo, afin de mettre en avant les points forts.
- Publicité ciblée et percutante, Art Demeure dispose d’un large réseau publicitaire aussi bien papier que digital : journaux spécialisés, sites immobilier n°1 comme Se loger ou AD, vitrines sur des emplacements de 1er ordre,…
suivi de l’évolution de la vente de votre bien
Chez Art Demeure, nous sommes transparents avec nos clients, acheteurs ou vendeurs, ainsi, le client a vu sur l’évolution de vente étape par étape de son bien : la visualisation du bien en publicité, les dates de parution, le nombre de visites ou encore les comptes rendus détaillés de chaque visite… Ainsi, nos clients se sentent en confiance puisqu’ils sont parties prenantes de la vente de leur bien.
finalisation de la vente de votre bien
Une fois l’acquéreur de votre bien trouvé, Art Demeure vous accompagne sur la négociation du prix de votre bien sur la base de l’estimation immobilière. Nous saurons vous conseiller sur toutes les obligations légales, la signature du compromis de vente, les diagnostics à réaliser, les documents à fournir, les charges, les éventuelles conditions suspensives, le choix du notaire, la signature de l’acte définitif et de l’acte de vente.
dEMANDE d'estimation
vous vendez un bien immobilier
et vous souhaitez une estimation gratuite.
Complétez le formulaire ci-dessous, il sera transmis à l’agence du secteur correspondant qui vous contactera dans les plus brefs délais.
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